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嘉兴在线新闻网     2017-12-15 22:00:21     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  北京市国土局13日公开出让一宗顺义的自住房用地,经过52轮激烈竞争,最终,被中铁置业以50.2亿元拿下,溢价率30.39%,平均楼面价为1.83万元/平方米,住宅最高限价2.3万元/平方米。

  据了解,北京市顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地,规划建筑面积27.4253平方米,挂牌起始价38.5亿元,其居住建筑规模全部建设自住房,销售价格2.3万元/平方米(含全装修费用)。现场竞拍前已经收到6次网上报价,最高报价39.5亿元。

  现场竞拍时,6家房企或联合体参与报价,分别是中海、首开+保利+建工联合体、中铁置业、碧桂园、金隅+国瑞联合体、首创,最终经过52轮激烈竞争,中铁置业以50.2亿元拿下该地块,溢价率30.39%。

  中原地产首席分析师张大伟认为,该地块平均成交楼面价达到了1.83万元/平方米,整体看,房企利润空间不大,但依然可以通过加强管理,控制成本,增加地下商业、车位等配套获得一定的利润空间。

  张大伟指出,截止该地块成交,年内北京合计住宅用地总成交达到了323.6万平方米,其中,自住房面积达到了115.57万平方米,超过2015-2016年总和,北京自住房供应继续井喷。自住房的大量供应,将在未来一年上市后,对房价有非常明显的影响。(证券时报记者张达)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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